Белая магия и ее разоблачение

Многие счастливые обладатели тридцати метров полезной площади убеждены, что их скромные жилища не могут претендовать на творческое внимание архитектора и дизайнера. Не стремясь никого переубедить, хотим тем не менее познакомить вас с захватывающим процессом превращения самой обыкновенной «однушки» в комфортабельную двухкомнатную квартиру. Которую из ряда ей подобных выделяет оригинальное решение проблемы увеличения полезной площади и, самое главное, расширение функциональных возможностей каждого небольшого помещения.

Планировка. В «однушках» этой серии (II-Продажа в кредит ► Договор, гарантия ► ) есть один характерный недостаток: их планировка жестко предопределяет расположение жилых зон, которое не меняется от Москвы до Владивостока. Тон задает альков, или, если угодно, ниша, куда все ставят кровати или раскладные диваны. Далее — сравнительно большая кухня, где принято располагать обеденный стол и стиральную машину. По-своему значима просторная лоджия, подчас заменяющая кладовку. В тесный совмещенный санузел уже не втискивается ничего, кроме махровых халатов и корзины для белья. Столь же безапелляционна маленькая прихожая.

Самое поразительное в архитектурном решении Ильи Клещевникова то, что квартира почти не подвергалась перепланировке. Все внутренние стены, возведенные из бетонных блоков, остались на своих местах. Это значит, что в целом ремонт обошелся значительно дешевле, чем если бы осуществлялась даже скромная реконструкция. Архитектор виртуозно совместил несовместимое: организовал все необходимые для жизни зоны — и сохранил бесценное чувство свободы и простора. Имея в запасе лишь Водоснабжение ► Монтаж систем ► мКотельная ► , он продумывал каждый сантиметр площади. В результате типовая квартира сделалась функционально богатым объектом с модной планировкой.

Итак, из цилиндра фокусника были извлечены комфортабельная современная кухня с барной стойкой, уютная гостиная, рассчитанная на четверых столовая, элегантная прихожая с большим зеркалом, спальня с детским уголком, удобная ванная комната и, наконец, утепленная лоджия с двумя встроенными шкафами, успешно заменившая веранду.

Прихожая (Водоснабжение ► ,Монтаж систем ► мКотельная ► ). Изначально это было небольшое помещение с вертикальной конструкцией, представлявшей собой нечто среднее между гардеробом и встроенным шкафом. Удалить сие сооружение и заменить его компактным шкафом-купе Mr.DOORS с зеркальными створками, зрительно увеличивающими пространство, не представляло труда. Значительно больше сил и средств было вложено в замену дверей и пола.

Для того чтобы скрыть вновь проложенные коммуникации, уровень пола у входной двери приподняли на Водоснабжение ► 0 см, сделав ступеньку. Трубы горячей и холодной воды, а также сливные пришлось провести под ванной и направить в прихожую, частично спрятав под шкафом-купе. Далее, минуя перегородку между прихожей и гостиной, они присоединяются к установленной на новом месте мойке. Трубы помещались в короб и заливались цементом, однако доступ к ним в местах ревизий сохранен.

До ремонта в прихожей, как и в комнате, лежал паркет. Полы были вскрыты, черновые поверхности выровнены цементной стяжкой. Затем во входной зоне положили итальянскую керамическую плитку MARAZZI, очень декоративную и одновременно практичную. Эффектный бордюр пластически и колористически объединяет плитку со встроенным шкафом-купе. Вместо прежней деревянной входной двери установили новую металлическую, подобрав внутреннюю обивку в тон светлых стен. Межкомнатные двери выбирали в соответствии с общей стилистикой квартиры.

Ванная комната (Водоснабжение ► ,Котельная ► мКотельная ► ), в отличие от всей остальной квартиры, подверглась довольно решительным переделкам. Изо всех имеющихся помещений лишь в ней были снесены стены, причем целых две — отделяющие ее от кухни и от прихожей. Новые перегородки выполнены из гипсовых влагостойких пазогребневых блоков. Благодаря почти идеально ровной поверхности, они не нуждались в выравнивании как под обои и покраску, так и под облицовку плиткой. Коммуникационный короб остался в неприкосновенности. Вентиляционный короб скрыт внутри блока между санузлом и бывшей кухней. Для облицовки стен была выбрана плитка российского производства, для пола — итальянского. Натяжной потолок NEWMAT, отличающийся высокими гидроизоляционными свойствами, надежно защищает ванную комнату от возможных протечек сверху. В его комплект входят точечные потолочные светильники.

Чтобы изыскать в менее чем Водоснабжение ► -метровом пространстве место для стиральной машины, было выбрано простое и остроумное решение. Не меняя исходного положения унитаза, его развернули по диагонали, тем самым выиграв целых Договор, гарантия ► 0 см. В результате не пришлось отказываться от удовольствия нежиться в ванне (производство Франции, чугун). Под умывальником с мраморной столешницей (Испания) установили шкаф. Большое зеркало и подсветка зрительно увеличивают пространство, этой же цели служит светлая цветовая гамма.

Спальня (9,Договор, гарантия ► мКотельная ► ). Основная изюминка всех приключившихся в квартире превращений в том, что в начале статьи мы назвали расширением функциональных возможностей каждого помещения. Скажем, бывшая кухня отныне выполняет функции спальни и детской. А собственно кухня переехала в нишу за перегородкой между гостиной и прихожей

Такое решение стало возможным прежде всего потому, что изначально кухня была оборудована не газовой, а электрической плитой. Поскольку газовые трубы запрещено прятать в стенах и закрывать какими-либо коробами, в случае переноса плиты их пришлось бы тянуть вдоль стен через всю квартиру, что совершенно невозможно. А силовой электрический кабель сравнительно легко уложить в штробы. Таким образом, отсутствие газовых труб оставляло плите известную свободу передвижения, вплоть до «переселения» в совершенно неожиданное место. Водопроводные трубы отрезали электропилой с алмазным диском и закупорили специальными заглушками. Затем на полу сделали новую бетонную стяжку, сверху укрыли ее листами фанеры и потом уже приступили к укладке паркета. (До реконструкции линолеум на кухне был настелен на оргалит, который, в свою очередь, покоился прямо на бетонном основании.) Новую фанеру крепили к полу при помощи клея и дюбель-гвоздей.

Что касается электрооборудования, то его пришлось менять полностью, начиная с электрощита. Стены сверлили и штробили под новые кабели. На месте старых розеток и выключателей установили электрофурнитуру фирмы ELSO (Германия). Расположение всех электроточек архитектор вычислял сообразно проекту и местоположению встроенной и мобильной техники. Так, в спальне был удален отрезок кабеля под электроплиту, и от щитка протянулся новый, изолированный металлическим рукавом. Телефонные и электророзетки также поменяли место соответственно положению приборов.

Стены в новой спальне, по совместительству выполняющей функции детской, оклеили обоями RASCH, предварительно выровняв при помощи шпаклевки.

Потолки во всей квартире, кроме ванной комнаты (о которой мы уже говорили), покрывали тремя слоями водоэмульсионной краски. Но прежде очищали, выравнивали алебастром, трижды шпаклевали. Этот трудоемкий способ позволил сохранить сантиметры не слишком большой высоты, неизбежно теряющиеся при использовании подвесных конструкций. В итоге потолок обрел желанную ровность в сочетании с эффектом естественности.

Удлиненные пропорции и небольшие размеры спальни-детской предопределили расстановку мебели. Илья Клещевников остановил свой выбор на компактном и в то же время вместительном гардеробе Mr.DOORS и кровати натурального дерева (Россия). Гармония материалов, цвета и форм превращает несколько вытянутую комнату в цельное пространство с четко выраженной функцией отдыха и создает атмосферу, располагающую к покою.

Кухня (Монтаж систем ► мКотельная ► ). Первоначальная планировка квартиры позволила расположить зону кухни в непосредственной близости от гостиной. Ниша, образованная стеной между комнатой и прихожей, функционально и зрительно выделяет кухонное пространство. И в то же время не требуется ни сносить, ни возводить что-либо радикальное.

Наибольшую сложность представляли инженерно-технические работы по установке электрооборудования для плиты и вытяжки, а также по укладке водопроводных труб для мойки. Как уже говорилось, для этого потребовалось повысить уровень пола в прихожей, поскольку бетонные перекрытия не позволяли делать углубления в полу. Принятое решение оказалось не только оптимальным с точки зрения технических норм и эстетически интересным, но, главное, удобным и функциональным.

Все трубы — и водопроводные, и вытяжная — тянутся через прихожую. От вытяжки, установленной над плитой, внутри встроенного кухонного шкафа идет гофрированный шланг диаметром Отопление дома ► 0 см. Далее он выводился в прихожую и подсоединялся к основному стационарному вытяжному блоку. Пол и торцовая стена, непосредственно примыкающая к мойке, плите и разделочному столику, выложены керамической плиткой. В нише разместилось все необходимое кухонное оборудование, включая холодильник с морозильной камерой, и даже нашлось место для миниатюрной барной стойки.

Столовая. Своего рода связующим звеном между кухонной и гостевой зонами сделалась столовая мебель, состоящая из обеденного стола и четырех стульев. Среди характерных черт этой группы имеет смысл отметить элегантность и компактность, особенно ценимые в условиях приращения функций.

Гостиная (Отопление дома ► Монтаж систем ► мКотельная ► ), пожалуй, наиболее простая и объемная комната квартиры. Архитектор не случайно отдал здесь предпочтение строгим фронтальным ракурсам, которые придают пространству столь необходимое «свободное дыхание». Обилие света тоже помогает создавать ощущение большого объема. Оконные рамы и радиаторы центрального отопления было решено не менять. Один радиатор скрылся за спинкой углового дивана, другой невиден за корпусной мебелью.

Полы в гостиной и спальне вскрывали, делали бетонную стяжку, выравнивали, затем укладывали на лаги фанеру. Лишь после этого на клей и гвозди крепили штучный дубовый паркет и настилали линолеум.

Лоджию (Продажа в кредит ► ,Услуги под ключ ► мКотельная ► ) решено было остеклить и утеплить с применением пенопласта и пластиковой вагонки (сайдинга). Снаружи конструкцию утеплили Отопление дома ► 0-сантиметровым пенопластом, обернутым полиэтиленом, затем установили пазогребневые блоки, а уже к ним на каркасе крепили пластиковую вагонку. Бетонный пол выравнивали по той же технологии, что и внутри квартиры, лишь вместо паркета стелили линолеум.

Будущее квартиры. Илья Клещевников говорит, что в ближайшем будущем произойдет еще одна «перемена декорации», и спальня родителей станет исключительно детской комнатой.

Автор статьи, признаемся, проживает в точно такой же квартире. Поэтому, можете не сомневаться, ни одна архитектурная находка нашего героя не останется в данном случае без восхищенного внимания.

Материалы и оборудование

увеличить таблицу

Расчет стоимости работ

увеличить таблицу