Братья по разуму

Квартира создана для семьи из трех человек — родителей и ребенка школьного возраста. Однако обилие родственников, друзей, знакомых, товарищей по работе и учебе (как у старших домочадцев, так и у младшего) внесло в обустройство интерьера свои коррективы. Образ жизни людей, заказавших реконструкцию квартиры, побуждает вспомнить тот классический, почти патриархальный уклад, когда и гости захаживают чуть не каждый день, и родственники заезжают. И не хочется испытывать дискомфорт, приглашая кого-нибудь из них остаться ночевать или пожить в доме некоторое время.

Для решения проблемы реконструкции жилища хозяева обратились в проектное бюро «К Отопление дома ► Водоснабжение ► «. Приехав познакомиться с объектом, архитекторы увидели помещение площадью Отопление дома ► Водоснабжение ► Монтаж систем ► , Монтаж систем ► м Котельная ► , разделенное почти пополам толстой кирпичной стеной с проемом. Два санузла ( Котельная ► и Услуги под ключ ► , Водоснабжение ► м Котельная ► ) ограничивались перегородками в один кирпич. Наконец, квартиру украшала лоджия, на которую выходили одно окно и дверь. Это обстоятельство, а также наличие в квартире еще пяти окон авторы проекта отметили как весьма положительные условия. Уже само расположение окошек придает интерьеру некоторое своеобразие. Они находятся на двух противоположных стенах и смотрят на разные стороны дома, причем не на проезжую часть, а в тихие зеленые дворы, что, согласитесь, очень экологично.

Новую планировку создавали в соответствии с насыщенной жизнью дружелюбной и общительной семьи. Большую часть пространства отдали гостевой зоне. Она включила в себя прихожую со встроенным гардеробом, маленький санузел, просторную гостиную и кухню, которая увеличилась из-за того, что «впитала» часть площади бывшей лоджии. Это изменение планировки удалось согласовать достаточно легко, поскольку имела место совокупность трех важных факторов: во-первых, наружные стены дома старой постройки очень мощны и имеют большой запас несущей способности; во-вторых, квартира находится на предпоследнем этаже; в-третьих, проект предусматривал усиление расширенных проемов, ведущих на лоджию, металлической конструкцией.

Вторая часть квартиры, приватная, отличается большей раздробленностью. Сюда ведет коридор, в который открываются двери спальни, детской, гостевой комнаты, ванной и двух больших встроенных шкафов от пола до потолка. Сделать такую планировку удобной помогло диагональное расположение коридора. Из-за этого все комнаты, за исключением детской, получились не прямоугольными, а имеющими более сложную, многогранную форму. Перегородки строили по хорошо зарекомендовавшей себя технологии — возводя кладку из керамзитобетонных блоков. Расположение новых перегородок создало новые удобные пути передвижения по квартире и в основном сформировало ее двоякий образ: свободная, просторная, наполненная воздухом гостевая зона и камерная, уютная, замкнутая приватная.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажа перегородок и подвесных потолков

увеличить таблицу

Стены: лимон, жасмин, абрикос

Много сил, времени и материалов было затрачено на штукатурные работы, ведь по периметру квартиру окружают мощные кирпичные стены и такая же стена проходит посередине. Кроме того, в выравнивании нуждались новые керамзитобетонные перегородки. Высокое качество штукатурных работ не пропало даром — стены в итоге не оклеивали обоями, а красили, и еще на них удалось безукоризненно закрепить керамическую плитку и керамический гранит. Теперь при входе в квартиру радуешься эстетичному виду гладких поверхностей — ровных, матовых, теплого тона. Помещения окрашивались в разные комфортные для глаза оттенки: бледно-абрикосовый, молочно-белый, нежно-желтый.

А работали над кирпичными и бетонными поверхностями так. Сначала сбили со старых стен видавшую виды известковую штукатурку. После этого кирпичную и бетонную кладку покрыли грунтовкой глубокого проникновения от российской компании «БОЛАРС». Затем стены аккуратно обрабатывали раствором гипсовой штукатурной смеси той же фирмы. Вертикальные линии углов и плоскости стен вывели со всей тщательностью. На следующем этапе поверхности обрабатывались шпаклевочными смесями — выравнивающей и финишной. И, наконец, настал черед грунтовочного состава глубокого проникновения Putzgrund LF от «РУСЛЮКС» (Россия). Эта акрилатная грунтовка повысила прочность пористого штукатурного основания и создала надежную поверхность для последующих малярных работ. Для них выбрали краску EuroLux Mattlatex (также от «РУСЛЮКС») — полуматовую на акриловой основе, смешанную в колеровочной машине по образцам, заданным архитекторами. В результате получилось устойчивое к активным моющим средствам и в то же время паропроницаемое покрытие.

Поскольку потолки изначально были высокими, а в процессе ремонта еще «подросли» (об этом речь пойдет ниже), их решили выровнять листами гипсокартона на каркасе, что быстрее и проще, чем оштукатуривание. Гипсовые листы загрунтовали тем же составом, что и стены, и с помощью валика покрыли снежно-белой паропроницаемой краской EuroLux Superweiss в два слоя.

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

О свет!

Система освещения квартиры впечатляет. Распределение светильников по зонам и помещениям, как правило, связано с созданием оригинальных потолочных конструкций. Например, над кроватью в спальне устроен прямоугольный козырек с едва заметным изысканным изгибом. В этом козырьке целых Котельная ► Монтаж систем ► светильников! Пять правильных рядов по пять лампочек дают обильный ровный свет. Зато в гостевом санузле потолок выполнен из настоящих зеркал, которые, вместе с зеркалом на стене, умножают сияние пары примененных здесь бра.

Главное «действующее лицо» и предводитель всей этой армии светильников — огромная уникальная потолочная конструкция диаметром Водоснабжение ► , Монтаж систем ► м. Футуристическое сооружение имеет форму ограненного диска и похоже на макет летающей тарелки. Сверкающий стеклом и полированным металлом дизайнерский объект распростерся над всей гостевой частью квартиры, даря свет и прихожей, и кухне, и, конечно, гостиной. Благодаря своему расположению и связи со всеми архитектурными доминантами квартиры конструкция стала композиционно образующим центром. Пространство для этого сооружения освободили специально: перегородки в гостевой части квартиры не доходят до потолка. А точно под центром «летающей тарелки» находится та условная точка, из которой лучами расходятся линии установки перегородок. На плане квартиры видно, как эти три луча разделяют прихожую, гостиную и кухню.

Внутри сияющего диска находятся металлический каркас и начинка в виде трансформатора и разводки проводов. Каркас по большей части обшит листами гипсокартона и полированного дюралюминия. Лишь в одном сегменте укреплен кусок эластичного зеркального полотна натяжного потолка. Дополняют великолепную композицию три вида осветительных приборов.

Стоимость строительных и отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производства отделочных работ

увеличить таблицу

Буковый паркет

Несмотря на то что дом старый (время постройки — тридцатые годы ХХ в.), междуэтажные перекрытия в нем железобетонные, хорошего качества. Правда, вместо стяжки на них располагались деревянные лаги, между которыми находилась утепляющая засыпка из опилок. На лагах лежали доски черного пола, поверх которых был настелен паркет. Весь этот «пирог» удалили, новый паркетный пол создали по современной технологии. Очищенную бетонную плиту залили свежей цементно-песчаной стяжкой, на которую наклеили березовую фанеру толщиной Отопление дома ► Котельная ► мм, напиленную квадратами со стороной Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► см. И уже на подготовленное таким образом основание уложили штучный буковый паркет («МАРКА», Россия). Заметим, что новый «пирог» оказался на Продажа в кредит ► см тоньше прежнего, что и увеличило высоту потолков. Фанеру крепили на клей Bona Bond D Услуги под ключ ► Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► и дюбель-гвозди. Прежде чем настилать собственно паркет, уложенную фанеру загрунтовали составом Bona Bond S Монтаж систем ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► для лучшего схватывания паркетного клея. А чтобы буковый пол не покоробился, для наклейки плашек использовали паркетный состав Bona Bond S Услуги под ключ ► Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► . После полного высыхания клея поверхность обработали однодисковой плоскошлифовальной машиной Single (LAGLER, Германия), удалили пыль и покрыли пол тремя слоями так называемого «аквалака» Bona Tek Traffik. После высыхания каждого слоя паркет шлифовали той же машиной для удаления пузырьков воздуха и ворсинок древесины, которые поднимаются после нанесения лака. В итоге идеально ровная поверхность букового пола с ровными мягкими отражениями и широкими бликами стала одним из главных украшений этого нового жилища в старом доме.

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических приборов и материалов

увеличить таблицу