Эскадрон в гостиной

Реализация идеи от начала проектирования и до окончания всех строительных работ длилась десять недель. Дизайн-проект был выполнен в двухнедельный срок. Параллельно с этим велись демонтажные работы. На стадии монтажа и отделки осуществлялась комплектация квартиры инженерным, сантехническим и бытовым оборудованием, а также производился подбор чистовых отделочных материалов, мебели, осветительных приборов и текстиля. Полная комплектация объекта отняла пять недель. Общестроительные работы — частичное выравнивание пола и стен, монтаж перегородок, замена окон и радиаторов, устройство вентиляции и кондиционирования, сантехническая разводка, электромонтаж и сооружение гипсокартонных потолков — длились четыре недели. Отделка потребовала трех недель, и одна неделя понадобилась на сборку мебели и декорирование интерьера текстилем и аксессуарами. Стоимость полного пакета услуг по проектированию, комплектации материалами, мебелью, оборудованием и авторскому надзору за реализацией проекта составила $ Отопление дома ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► .

Стеклянные казармы

Семья из двух человек, задумав переехать в новую квартиру, не ломала голову над проблемой ремонта так называемого вторичного жилья. Ведь и образ, и функциональные особенности собственной, отдельной квартиры были давно нарисованы и взлелеяны в мечтах. Вот почему архитектору Варваре Кудрявцевой понравилось работать с этими заказчиками — ведь они на 9 Выполняем строительные экспертизы ► % знали, какой интерьер хотят. Варвара рассказывает: «Хотели классику. Английскую. Но Англии не вышло, а вот классика получилась. В духе спокойного московского ампира».

Дети выросли и уже не делят с родителями квадратные метры. Камерность изолированных помещений — гостиной и спальни, ванной и туалета, небольшой кухни — для владельцев квартиры не явилась недостатком, это был их выбор. Однако оставалось сильное желание создать комфортабельный индивидуальный интерьер на свой вкус, осуществить качественный ремонт за умеренные деньги и в короткий срок.

Заказчики доверили специалистам проектирование, комплектацию и авторский надзор на стадии строительных работ, то есть создание жилища под ключ. Предложенные сроки — два с половиной месяца — были аргументированы выбранными технологиями, позволяющими быстро и качественно сделать ремонт, а также укомплектовать интерьер доступными отделочными материалами, мебелью, оборудованием, светильниками и текстилем.

«Хозяева хотели, чтобы в их квартире было много разнообразных полочек и ниш, обязательно — витрина, а весь интерьер просили выдержать в теплых цветах», — вспоминает автор проекта. Как ни странно, беседу с архитектором о квартире супруги начали именно с того, что необходимо оборудовать места для хранения коллекций. Их две: многочисленные фарфоровые статуэтки, которые собирает жена, и огромная армия солдатиков (целые эскадроны разных эпох и стран) — собственность мужа. Большинство из них глава семьи сделал и раскрасил сам. Поэтому ему требовалось не только пространство для их размещения и экспонирования, но и специально оборудованное рабочее место для собственноручной сборки и раскраски миниатюрных художественных объектов. Все эти идеи и пожелания были заложены в проект.

Для коллекций был заказан многоэтажный шкаф-витрина, в котором предусмотрена возможность менять количество прозрачных полок для мелких фигурок. Расположенные рядом с окном, они здесь хорошо освещены и защищены от своего главного врага — вездесущей пыли. И солдатиков, и глазурованные фарфоровые статуэтки легко рассматривать с разных сторон.

Еще одно семейное увлечение — коллекционные малотиражные тома мировой классической литературы. Этим фолиантам, красиво переплетенным, с изысканными иллюстрациями, также требовались достойные и представительные места для хранения. Полки и ниши выдерживают немалый вес и вместе с тем удобно расположены — достаточно просто протянуть руку и снять с полки нужную книгу.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажных работ

увеличить таблицу

Перепланировка, которой не было

Единственная внутренняя несущая стена — между кухней и спальней, с дверным проемом с краю. Проем не стали подвергать дорогостоящему изменению, перестроили только стены между прихожей и спальней и по периметру сантехкабины. Однако само расположение перегородок осталось прежним, за исключением совсем небольших изменений, которые можно измерить в сантиметрах. Но эти минимальные изменения очень ценны — позволили встроить компактные шкафы и стеллажи.

Санузел оставили раздельным. Полностью снеся стены ванной и туалета, их возвели заново, сдвинув лишь на Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► см, чтобы увеличить площадь коридора. Благодаря этому в его торце появилось место для большого встроенного шкафа — от пола до потолка. В этом шкафу расположили стиральную машину с подведенными к ней сантехническими коммуникациями, освободив тем самым помещение соседней ванной комнаты. Рядом с машиной обрели пристанище пылесос и различный хозяйственный скарб. В толще новых гипсовых стен санузла прорезали штробы для прокладки кабелей электропитания к розеткам и выключателям.

Вместо снесенной стены, отделявшей спальню от прихожей, возвели новую, изломанную в виде двух П-образных ниш (глубина одной — Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► , другой — Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► см). Это позволило устроить в прихожей просторный встроенный шкаф и стеллаж с полками. И то и другое расположилось по обе стороны двери, ведущей в спальню. А когда всю эту стену со стороны прихожей, вместе со стеллажом и фасадом шкафа, отделали деревянными панелями, решили деревянную дверь в спальню и мебель для прихожей подобрать в точном соответствии с этой отделкой. В итоге помещение прихожей-коридора оказалось «одетым» светлым деревом — уютно, традиционно и экологично.

Вентиляционный короб нарастили гипсокартоном. Сначала хотели придать сооружению полукруглую форму, но потом использовали прямоугольную накладную конструкцию из ГКЛ, выступающую за «тело» короба на Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► см. Этот точно рассчитанный шаг позволил вписать встроенное кухонное оборудование и рабочий стол с ящиками в новые очертания короба с нишами и полочками.

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

Карнизы, розетки, консоли

Основной уровень потолка выравнивали штукатуркой, а пониженные по периметру козырьки смонтировали из ГКЛ. Так удалось зрительно повысить потолок типовой квартиры. Придать ему уютный классический вид помогла окраска слабым бледно-зеленым цветом и белоснежная лепнина. Из огромной коллекции компании ORAC DECOR (Бельгия) выбрали небольшие, скромные, но представительные розетки и карнизы — разные в каждом из трех основных помещений квартиры. Вся лепнина — рельефные карнизы по границе потолка и стен, а также розетки и консоли — полиуретановая. Ее крепили акриловой клеящей мастикой («СОЛИД», Россия). Важная технологическая деталь: если лепнину для потолков наклеивали на прошпаклеванные поверхности и окрашивали вместе с потолками, то консоли для стен на кухне крепили к неоштукатуренной бетонной поверхности. Ведь эти массивные элементы — несущие, а потому должны выдерживать, кроме собственного веса, еще и полку из толстого стекла с собранием домашних икон на ней.

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Новые «пироги»

От прежних хозяев остались полы из кривого щитового паркета и линолеума, которые были приклеены к старой стяжке на слой битумной мастики. Паркет и линолеум сняли вместе с «пирогом» из оргалита и мастики. Старая стяжка оказалась не такой уж и плохой — имела лишь в некоторых местах незначительные неровности. Поэтому новую выравнивающую стяжку выполнили локально. Выбрали напольные покрытия двух видов: плитку для кухни, ванной, туалета и прихожей и паркетную доску для спальни и гостиной. Керамическая плитка для санузла была приобретена хозяевами задолго до ремонта. Ее удалось органично вписать в общую цветовую гамму и стилистику квартиры. В ванной и туалете перед укладкой плитки произвели двухслойную гидроизоляцию пола с помощью битумной мастики. Под плиточное покрытие заложили оборудование теплого пола.

Также предпочтение отдали слоеной паркетной доске из дуба (KARELIA, Финляндия). В тех местах, где ее планировалось настилать, на стяжку сначала уложили толстую фанеру. Чтобы фанера не деформировалась во время усадки построенного несколько лет назад дома и при колебаниях температурно-влажностного режима, ее, нарезанную квадратами Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► — Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► см, решили сориентировать не параллельно стенам, а по диагонали (с зазором между квадратами), срезав на расстоянии Отопление дома ► Монтаж систем ► мм от стен. Под паркетную доску постелили подложку из вспененного ПЭ. Саму доску укладывали, не приклеивая к основанию, а только скрепляя элементы между собой.

Стоимость отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производстваотделочных работ

увеличить таблицу

Смена декораций

Еще на стадии разговоров с архитектором об убранстве будущего жилища супруги высказали одну интересную идею (они вообще оказались людьми дальновидными). Заказчики признались, что мечтают избежать впечатления однообразия, которое со временем может возникнуть в традиционных, «несовременных» интерьерах. Поэтому им хотелось все устроить так, чтобы, пожив в квартире некоторое время, они могли преобразить интерьер, не меняя общего стиля. То есть переделать существенно, но без особых хлопот. Архитектор объяснила, как исполнить и этот замысел, — за счет изменения в будущем элементов текстильного оформления, его цветов, орнаментов, фактур и аксессуаров. Теперь вникшие во все детали новоселы смогут сами переосмыслить образ своего дома, создать новую вариацию, которая будет гармоничной и сохранит тот же дух спокойной теплой «классической» квартиры.

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических материалови установочных приборов

увеличить таблицу