Словосочетание «доступное жилье» — одно из наиболее часто встречающихся в речах и выступлениях чиновников самого высокого ранга. Государство решило помочь гражданам обеспечить себя желанными квадратными метрами и, судя по всему, будет последовательно двигаться к намеченной цели. Но покупать жилье, в соответствии с законами рыночной экономики, придется нам самим. Тем более что с каждым годом получить ипотечную ссуду будет все проще (первоначальный взнос сократится до минимума), а ежемесячно платить — все меньше. Хотя, наверное, не настолько проще и меньше, как по потребительскому кредиту, когда нужно принести лишь два удостоверяющих личность документа и действовать по формуле «Ноль процентов первый взнос, ноль процентов за кредит». Но и не настолько сложнее и дороже, как еще пару лет назад, когда банк мог доверить свои деньги только довольно состоятельным людям, а свои риски компенсировал двадцатипроцентной ставкой по кредиту.
Прошло уже полгода с момента последней публикации в нашем журнале материала об ипотечном кредитовании. Многое изменилось за это время, не обо всем успели рассказать тогда. Да и итоги минувшего года необходимо подвести. Поэтому сегодня мы попытаемся охватить взглядом весь российский рынок ипотеки и одновременно глубоко погрузиться в некоторые важные детали.
Новости/тенденции-Котельная ► 00Ремонт труб ►
Ширится география ипотеки. Многие банки начали выдавать ссуды на покупку жилья не только в Москве и Московской области, но и в других городах России. Скажем, кредитные продукты «ВНЕШТОРГБАНКА» — для приобретения квартир на вторичном рынке жилья и в строящихся домах — работают в Ремонт труб ► Ремонт труб ► регионах страны. По программе АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, созданного с участием государства) выдаются ссуды в Ремонт труб ► Монтаж систем ► субъектах РФ. А «ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК», вышедший на рынок Отопление дома ► марта Котельная ► 00Ремонт труб ► г. и имевший тогда офисы лишь в Москве и Санкт-Петербурге, уже в декабре объявил об открытии представительств в Самаре и Нижнем Новгороде. Выбор этих городов, по мнению руководства банка, обусловлен высокими показателями уровня социально-экономического развития, численности населения и его доходов, объемов и темпов роста жилищного строительства.
Увеличиваются сроки кредитования. Это значит, что уменьшается размер ежемесячного платежа по кредиту и снижается планка требований банка к потенциальному заемщику с точки зрения уровня его доходов. Если в начале прошлого года стандартный срок кредита составлял Отопление дома ► 0 лет, то к Котельная ► 00Монтаж систем ► г. нормой постепенно становятся полтора-два десятилетия. На такой период выдают ссуды не только кредиторы, работающие по программе АИЖК, но и многие другие, в том числе упомянутые выше. Необычную программу кредитования под названием DeltaСейчас предложил банк DELTACREDIT. Ссуда на покупку квартиры выдается на Услуги под ключ ► лет, а ежемесячные платежи рассчитываются исходя из тридцатилетнего срока кредитования. За счет этого размер выплат по кредиту оказывается на Отопление дома ► Котельная ► -Котельная ► 0% ниже по сравнению со стандартными ипотечными продуктами, и при одном и том же доходе заемщик может получить сумму кредита на Котельная ► 0% больше. В первую очередь, DeltaСейчас интересна молодым профессионалам, которые знают, что стоимость их труда повысится в ближайшее время в несколько раз. Программа позволяет минимизировать первоначальные выплаты, не нарушая привычного ритма жизни. По истечении семи лет у заемщика, вовремя платившего ежемесячные взносы, появляется выбор: выплатить сразу всю оставшуюся сумму или пролонгировать срок кредита.
Рубль наступает. Нестабильность курсов доллара и евро и противоречивость долгосрочных прогнозов приводят к тому, что все большую популярность завоевывает кредитование в российской национальной валюте. Основная рублевая программа страны предложена АИЖК. Агентство рефинансирует, то есть скупает закладные по кредитам, выданным в соответствии с разработанными им стандартами. Таким образом, деньги возвращаются в банки, и те снова могут выдавать жилищные ссуды. Раньше все кредиты в рублях предоставлялись лишь под фиксированную процентную ставку. Теперь есть надежда, что на рынке появится новый рублевый продукт с плавающей, то есть изменяющейся, процентной ставкой. (Она пересматривается раз в полгода-год и оказывается более выгодной для заемщиков при условии улучшения макроэкономической ситуации, которое обычно сопровождается общим падением процентных ставок — деньги дешевеют.)
|
||
Разработкой этой программы занимаются совместно АИЖК и «ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК». А тем временем банк DELTACREDIT запустил на рынок свой рублевый ипотечный кредитный продукт под фиксированную процентную ставку (раньше он выдавал лишь ссуды, номинированные в долларах США). Кредит выдается на сумму, эквивалентную $ Котельная ► 0 000- Отопление дома ► Монтаж систем ► 0 000. Максимальный размер займа — до Услуги под ключ ► 0% стоимости квартиры, срок кредитования — Отопление дома ► 0 или Котельная ► 0 лет, фиксированная процентная ставка — Отопление дома ► Продажа в кредит ► ,Услуги под ключ ► Монтаж систем ► % годовых.
Ставки снижаются. Прошедший год характеризовался всеобщим снижением процентных ставок по кредитам. Так, теперь в рамках ипотечной программы «АБСОЛЮТ БАНКА» можно получить кредит на приобретение квартиры в Москве и Подмосковье по ставке от Отопление дома ► Котельная ► % годовых в евро и долларах США (на стадии незавершенного строительства — от Отопление дома ► Продажа в кредит ► % годовых). До значения Отопление дома ► Продажа в кредит ► % снижены минимальные ставки по кредитам на приобретение загородных домов.
Уменьшаются затраты при получении ипотечного кредита. Поправки в Гражданском кодексе РФ, принятые перед Новым годом Государственной думой, отменяют обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки. Эта статья расходов при получении жилищной ссуды считается дорогостоящей: заемщик платил нотариусу Отопление дома ► ,Монтаж систем ► % от суммы кредита, то есть, как минимум, несколько сотен долларов. Впрочем, и до принятия поправок существовали схемы ипотечного кредитования, которые не требовали нотариального удостоверения договоров.
Прогнозы на Котельная ► 00Монтаж систем ► -Котельная ► 0Отопление дома ► 0 годы
По состоянию на конец Котельная ► 00Ремонт труб ► г. в России выдано, по разным оценкам, от Водоснабжение ► Монтаж систем ► до Ремонт труб ► 0 тысяч ипотечных кредитов. В Котельная ► 00Монтаж систем ► г. их может быть Отопление дома ► Котельная ► 0 тысяч (то есть, как минимум, втрое больше), а к Котельная ► 00Договор, гарантия ► г. число выдаваемых ссуд на покупку жилья может возрасти до Отопление дома ► миллиона в год.
По другим прогнозам, к Котельная ► 0Отопление дома ► 0 г. в России будет ежедневно (!) выдаваться до Ремонт труб ► тысяч ипотечных кредитов, причем Москва утратит свои лидирующие позиции — на весь Центральный федеральный округ придется только Котельная ► Монтаж систем ► % займов.
По расчетам Минэкономразвития, объемы жилищного строительства в Котельная ► 00Монтаж систем ► г. составят Ремонт труб ► Продажа в кредит ► ,Ремонт труб ► Водоснабжение ► млн мКотельная ► , а в Котельная ► 0Отопление дома ► 0 г. — Услуги под ключ ► Котельная ► ,Ремонт труб ► Ремонт труб ► млн мКотельная ► . Цена Отопление дома ► мКотельная ► жилой площади возрастет в России (в среднем на первичном и вторичном рынках) в Котельная ► 00Монтаж систем ► г. до Отопление дома ► Договор, гарантия ► Услуги под ключ ► Услуги под ключ ► 0 руб., а к Котельная ► 0Отопление дома ► 0 г. — до Водоснабжение ► Монтаж систем ► Ремонт труб ► Котельная ► Отопление дома ► руб.
Мнения
Ипотека в России растет и вширь, и ввысь. Все ли идет правильно? Каковы перспективы граждан улучшить свои жилищные условия? И вообще, будут ли ипотечные кредиты доступны людям с доходом в Отопление дома ► 0 000 руб. в месяц? Мнения руководителей банков во многом совпали, но кое в чем разделились.
— Стал ли Котельная ► 00Ремонт труб ► год заметным в развитии российской ипотеки? Как вы оцениваете его итоги?
Анатолий Печатников, начальник Управления ипотечного и потребительского кредитования «ВНЕШТОРГБАНКА»: «Котельная ► 00Ремонт труб ► год оказался очень удачным и результативным для нашего банка. Было создано абсолютно новое направление бизнеса — ипотечное жилищное кредитование. В течение года мы представили на рынок два ипотечных кредитных продукта и смогли их внедрить во всех регионах страны, где расположены наши операционные площадки. Согласно оценкам экспертов банка, общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился в целом по стране с $ Монтаж систем ► 00 млн до $ Отопление дома ► млрд. Столь высокий интерес со стороны крупнейших российских и западных банковских структур к рынку ипотечного кредитования в нашей стране свидетельствует о его значительных перспективах.
Также нельзя не отметить принятие в конце года Думой в третьем чтении пакета законопроектов, в разработке которых «ВНЕШТОРГБАНК» принимал непосредственное участие. Они позволяют устранить законодательные противоречия, препятствующие созданию и эффективному развитию в России системы доступного жилья».
Николай Шитов, председатель правления «ГОРОДСКОГО ИПОТЕЧНОГО БАНКА»: «Этот год ознаменовался всеобщим вниманием к ипотеке как со стороны государства, так и со стороны простых граждан. В итоге можно отметить положительные тенденции по развитию рынка (его объем увеличился на Отопление дома ► 00%), появление на нем новых игроков. Была проведена большая работа по совершенствованию законодательной базы и установлению единых стандартов работы на рынке. Появились новые кредитные продукты, которые нашли своих потребителей. Немаловажно и то, что многие СМИ обратились к теме ипотеки, помогая найти ответы на вопросы, которые еще остаются у наших граждан. Можно сказать, что Котельная ► 00Ремонт труб ► год стал переломным при переходе от «элитной» ипотеки к более массовой и доступной».
Олег Дмитриенко, заместитель председателя правления, директор Департамента кредитования «АБСОЛЮТ БАНКА»: «В Котельная ► 00Ремонт труб ► году произошло много событий, оказавших большое влияние на рынок ипотечного кредитования. Особенно хотелось бы отметить значительный прогресс в области законодательства. Государственной думой был принят целый ряд законопроектов, которые, безусловно, позволят банкам сделать ипотечные кредиты более доступными. По оценкам различных экспертов, в Котельная ► 00Ремонт труб ► году рынок ипотечного кредитования вырос почти в два раза. Сегодня на нем присутствуют более Котельная ► 0 активных игроков, большинство из которых пришли в последние полтора года».
Екатерина Демыгина, заместитель председателя правления банка «СОЮЗ»: «Котельная ► 00Ремонт труб ► год был достаточно продуктивным в сфере развития ипотечного кредитования. В этом году рассмотрены и уже приняты Государственной думой около Котельная ► Услуги под ключ ► законопроектов, касающихся жилищной сферы, многие из которых напрямую затрагивают ипотеку. На рынке жилищного кредитования появились новые достаточно крупные игроки, что привело к усилению конкуренции и, как следствие, смягчению требований к заемщикам и либерализации условий предоставления кредита».
— Ипотека остается сегодня недоступной для большинства жителей нашего государства. Что мешает ей развиваться?
Анатолий Печатников: «Хотелось бы сначала отметить положительные моменты, связанные, в первую очередь, с изменением отношения населения к кредитованию в целом и к ипотеке в частности. Одним из повлиявших на это факторов является общее снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, произошедшее в конце Котельная ► 00Водоснабжение ► — начале Котельная ► 00Ремонт труб ► года. В настоящее время условия, на которых банки предоставляют ипотечные кредиты, отражают реальный баланс уровня рисков по данному виду кредитных операций и стоимости банковских ресурсов. Но даже дальнейшее снижение процентных ставок, которому может способствовать развитие рынка ипотечных ценных бумаг, не приведет к кардинальному перелому. Те объемы жилья, которые вводятся в эксплуатацию сегодня, могут быть приобретены населением и без привлечения ипотечных кредитов, а заемщик с уровнем дохода в Отопление дома ► 0 000 рублей в месяц не сможет обслуживать ипотечный кредит даже при ставке в Монтаж систем ► % годовых. Таким образом, проблема создания системы ипотечного кредитования, доступного самым широким слоям населения, в настоящий момент находится не только и не столько в плоскости банковского бизнеса. Необходимо решать вопросы макроэкономического характера, в том числе сказывающиеся на уровне и прозрачности доходов населения страны».
Николай Шитов: «Существует несколько факторов, тормозящих развитие ипотеки. Это, во-первых, законодательство, которое требует дальнейшей доработки, во-вторых, по-прежнему высокие издержки при заключении сделки и, в-третьих, отсутствие рынка ипотечных ценных бумаг, позволяющего привлекать долгосрочное финансирование с рынка капитала. И, тем не менее, ипотека сегодня становится все более доступной. Как мы объявляли при открытии представительств в Самаре и Нижнем Новгороде, нашими заемщиками могут стать люди с доходом от Отопление дома ► 0 000 рублей в месяц на семью. Таких семей уже немало, а при сохранении положительной динамики экономического роста будет становиться все больше и больше».
Екатерина Демыгина: «Несмотря на положительные тенденции рынка ипотечного кредитования, ипотека действительно остается недоступной для многих граждан нашей страны, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. На текущий момент основными проблемами ипотеки остаются отсутствие долгосрочных финансовых ресурсов у большинства банков, практическая невозможность привлечения денежных ресурсов с помощью продажи ипотечных ценных бумаг, а также непрозрачность рынка недвижимости».
|
||
— Чего нам ждать от Котельная ► 00Монтаж систем ► года?
Анатолий Печатников: «По нашим оценкам, темпы роста рынка ипотечного кредитования в Котельная ► 00Монтаж систем ► году, как минимум, сохранятся. От нового года мы ждем, прежде всего, распространения ипотечного кредитования в регионы страны, что должно обеспечить приток средств в строительство и, соответственно, способствовать общим тенденциям развития экономики, платежеспособности населения и занятости. Вступление в силу законопроектов, направленных на создание рынка доступного жилья, которые были приняты в последние дни Котельная ► 00Ремонт труб ► года, позволит банкам активизировать или представить на рынок новые ипотечные кредитные продукты. Принятые поправки способствуют росту рынка кредитования загородной недвижимости и создают предпосылки для появления новых вариантов предоставления кредитов под залог имеющегося в собственности заемщика жилья».
Николай Шитов: «Если говорить о нашем банке, то стоит ожидать улучшения банковского сервиса при оформлении кредита, появления новых кредитных продуктов, уменьшения сроков рассмотрения заявки, дальнейшего регионального развития. Что касается рынка в целом, то, вероятнее всего, продолжится рост цен на недвижимость, что является дополнительным стимулирующим фактором развития ипотеки. Ипотека на сегодняшний день — не только способ решения жилищного вопроса, но и один из эффективнейших финансовых инструментов для инвестирования».
Олег Дмитриенко: «Могу сказать, что ипотека развивается высокими темпами, причем потенциал рынка очень велик. Стабилизация экономической ситуации, рост доходов населения, позитивные изменения в законодательстве создают все условия для более широкого распространения ипотечного кредитования. В Котельная ► 00Монтаж систем ► году банки будут изменять условия ипотеки, а именно: увеличивать сроки предоставления ссуд, уменьшать сумму первоначального взноса, снижать ставки, предоставлять более широкий спектр дополнительных услуг и льгот».
Екатерина Демыгина: «В Котельная ► 00Монтаж систем ► году ряд вопросов может решиться, так как принятые поправки в законодательстве позволят банкам — ипотечным кредиторам существенно снизить риски невозврата кредитов, привлечь дополнительные финансовые ресурсы путем развития рынка ипотечных ценных бумаг. Кроме того, законы способствуют появлению на рынке новых конкурентоспособных игроков».
|
||
Ипотека: шаг за шагом
Процесс получения ипотечного кредита, оформления трехсторонней сделки между вами, банком и продавцом жилья, государственной регистрации договора купли-продажи и ипотеки довольно долог и совсем не дешев. Обычно он затягивается на несколько месяцев в зависимости от того, как быстро вы сумеете подыскать себе квартиру или дом.
В этом разделе мы продолжаем говорить о процессе получения ипотечного кредита. Этой темой наш журнал начал заниматься в статьях «Жилью — кредит!» и «В поход за кредитом». Там мы уже рассказывали об условиях предоставления ссуд в разных банках, о требованиях, предъявляемых к потенциальным заемщикам, о документах, которые необходимо предоставить в кредитно-финансовую организацию, о порядке рассмотрения заявки на получение ссуды, а также классифицировали ипотечные программы банков.
Итак, предположим, вам удалось получить «добро» банка на предоставление кредита. Теперь вы знаете, какой суммой располагаете, у вас на руках находится письменное согласие банка выдать вам ссуду (так называемое подтверждение). Пора заняться поиском подходящего жилья. Процесс этот, конечно, приятен, но весьма хлопотен, к тому же следует торопиться. Решение кредитного комитета действительно в течение Водоснабжение ► -Ремонт труб ► месяцев, и за это время вам предстоит не только найти нужную квартиру или дом, но и собрать документы на выбранную недвижимость, подать их на рассмотрение в банк, получить заключение банка и отчет оценщика, согласие страховой компании, оформить пакет страховых услуг, заключить кредитный договор и договор купли-продажи и ипотеки. Если вы не сможете уложиться в эти Отопление дома ► Котельная ► -Отопление дома ► Продажа в кредит ► недель, придется повторно подавать заявление и опять идти по тому же пути.
Поиск квартиры или дома — дело увлекательное и одновременно опасное. Хорошо, если у вас уже есть на примете жилье, которое продают ваши друзья или добрые знакомые. Тогда вы сможете приобрести его без особых проблем и лишних трат. В большинстве же случаев потенциальный покупатель жилья отправляется, так сказать, в свободное плавание, и на его пути может встретиться немало рифов и отмелей. Лучший помощник будущего собственника — риелтор, сотрудник одного из серьезных и проверенных агентств недвижимости. Конечно, никто не может вынудить вас обратиться в риелторскую фирму, ибо ее услуги недешевы. Но с другой стороны, пытаясь самостоятельно найти квартиру или дом, вы можете или оказаться без денег и крыши над головой, или, что вероятнее, предложите банку такой вариант, на который он не согласится. Так что нужно будет опять заниматься поисками и снова тратить драгоценное время.
Ломать голову над тем, в какую риелторскую фирму обратиться, вам самим наверняка не придется. Выбор не так уж велик, да и круг довольно узок. Обычно банки состоят в партнерских отношениях с несколькими уважаемыми агентствами. В одно из них вам и порекомендуют отправиться — чтобы все прошло быстро и гладко. Сейчас в каждой серьезной фирме существует ипотечный отдел, где работают специально обученные люди. Они знают все тонкости процесса и будут рядом с вами до конца, то есть до получения свидетельства о праве собственности на жилье.
|
||
«Доверяй, но проверяй». В процессе оформления ипотечного кредита эту старую как мир истину стоит вспоминать почаще. Нельзя ничего пускать на самотек, необходимо вникать во все тонкости. Даже если вы не будете искать квартиру и собирать все бумаги самостоятельно, нужно удостовериться в наличии полного их комплекта, прежде чем нести документы в банк — чтобы опять-таки не потерять зря время. Особые вопросы у банка обычно вызывает чистота титула приобретаемого жилья (так называется на языке профессионалов законность владения продавцом данной квартирой или домом). Недвижимость будет находиться в залоге у банка в течение нескольких лет, поэтому он не только тщательно проверяет права продавца на принадлежащее ему жилье, но и зачастую обязывает заемщика страховать риск утраты права собственности.
После того как заемщик найдет объект недвижимости, отвечающий требованиям банка, ему надлежит собрать большой пакет документов. Списки документов по сделке купли-продажи и ипотеки жилья могут не совпадать в разных регионах страны и разных кредитно-финансовых организациях. Наборы требуемых официальных бумаг для покупки в кредит квартиры в строящемся доме или загородной недвижимости будут отличаться как друг от друга, так и от приведенного нами перечня.
Список необходимо дополнить актом об оценке жилья, проведенной независимым оценщиком, аккредитованным при банке, ведь банку надо знать реальную стоимость жилья. На основе оценки банк и заемщик окончательно договариваются о соотношении первоначального взноса и кредитных средств.
Теперь нужно обратиться в страховую компанию (обычно в одну из рекомендованных банком) и заручиться ее согласием застраховать вашу жизнь и здоровье, а также принять на страхование риски, связанные с уничтожением, повреждением и чистотой титула выбранной вами недвижимости. О страховании ипотечных сделок мы довольно подробно рассказывали в прошлом году.
И вот наступает самый волнующий день — день сделки. Вы приходите в банк и подписываете сразу несколько документов. Во-первых, двусторонний кредитный договор, в котором подробно описываются ваши взаимоотношения с банком, все условия предоставления кредита, периодичность его погашения, размер ежемесячного платежа, штрафы и санкции за нарушение условий договора и многое другое. Во-вторых, трехсторонний договор купли-продажи и ипотеки (третьей стороной здесь выступает продавец жилья). В-третьих, закладную, если это предусмотрено процедурой предоставления кредита в данном банке. В-четвертых, сопутствующие документы по сделке. Например, в случае передачи денег продавцу в наличной форме (как чаще всего и происходит) подписывается соглашение, разграничивающее доступ к банковской ячейке, в которую закладывается денежная сумма, или другой подобный документ. А если в сделке участвуют поручители, подписываются еще и подготовленные банком договоры поручительства.
После заключения сделки банк передает договор купли-продажи и ипотеки, а также закладную (если она была оформлена) на государственную регистрацию, которая длится Отопление дома ► -Котельная ► недели. Расчет с продавцом квартиры — в наличной или безналичной форме — может происходить как в день заключения сделки, так и после государственной регистрации договора (в разных банках правила разнятся).
|
||
Затраты на получение кредита
Банки, страховые компании, агентства недвижимости, оценщики, нотариусы и даже государственные структуры получают за свою работу вознаграждение (собственно, ради извлечения прибыли они и создаются). Цена недвижимости велика, высоки и тарифы по ее покупке. Все это нужно осознавать. На каждом этапе получения кредита вам придется доставать из кошелька деньги, причем не маленькие. А теперь по порядку.
Сначала вы заполняете краткую анкету предварительной квалификации на сайте банка или при личном его посещении. Если вы и ваши доходы соответствуют требованиям, которые данная финансовая организация предъявляет к своим потенциальным заемщикам, вы переходите к следующему шагу — сбору полного пакета документов, необходимых для проведения анализа вашей кредито- и платежеспособности и заполнению подробного заявления-анкеты. Подавая бумаги в банк, вы платите сбор за рассмотрение кредитной заявки, размер которого обычно составляет Отопление дома ► 000-Котельная ► 000 рублей. (Ту же или чуть меньшую сумму вам придется заплатить, если вы не успеете заключить сделку в течение трех или четырех месяцев после получения положительного заключения банка.) Кредитный комитет выносит положительное решение о предоставлении займа, и вы отправляетесь на поиски жилья, а выбрав его, договариваетесь с продавцом, собираете документы и обращаетесь к независимому оценщику. Его услуги стоят не менее $ Отопление дома ► 00. Если найденная квартира или дом устраивает банк, тот начинает готовить документы по предстоящей сделке. За это вы должны заплатить примерно $ Отопление дома ► 00-Котельная ► 00, а в некоторых случаях и Отопление дома ► ,Монтаж систем ► % от суммы кредита. Те же полтора процента (причем ежегодно в течение всего срока действия кредита) будет брать с вас и страховая компания, одна из тех, которые порекомендует банк. На государственную регистрацию договора купли-продажи и ипотеки нужно потратить в среднем $ Отопление дома ► 00-Отопление дома ► Монтаж систем ► 0. Некоторые банки взимают комиссию за снятие наличных с открытого вами счета, а если вы арендуете банковскую ячейку (индивидуальный сейф), вам тоже потребуется оплатить ее по тарифам банка. И, конечно, самой серьезной статьей расходов следует признать комиссионные риелтора — Водоснабжение ► -Договор, гарантия ► % от стоимости жилья.
Накладные расходы при заключении ипотечной сделки в банках Москвы* (приобретение квартиры на вторичном рынке). Таблица.
Напоследок попробуем посчитать, в какую сумму реально обходится оформление кредита. Средний размер ссуды на покупку жилья составляет $ Продажа в кредит ► 0 000 (по информации «ГОРОДСКОГО ИПОТЕЧНОГО БАНКА»). Исходя из этого и произведем расчет. Минимальная сумма затрат по данному кредиту составит около $ Отопление дома ► Отопление дома ► 00, а максимальная — порядка $ Котельная ► Монтаж систем ► 00, плюс комиссионные риелтора, то есть всего не менее $ Водоснабжение ► 000.
Редакция благодарит «ВНЕШТОРГБАНК», «ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК», банки DELTACREDIT и «СОЮЗ» за помощь в подготовке материала, «АБСОЛЮТ БАНК» — за предоставленную информацию и содействие в организации resant.ruсъемки.
|
