Искусная реставрация

Приобретя квартиру в кирпичном доме постройки Монтаж систем ► 0-х гг. ХХ в., семейная пара пригласила архитекторов, чтобы сделать перепланировку и создать интерьер. (Сумма, выделенная на ремонт и обустройство, была весьма скромной, поэтому предполагали не использовать дорогие отделочные материалы.) Авторы проекта сразу отметили, что одобряют выбор хозяев. Старый дом имел свое лицо, его архитектурная целостность прочитывалась в декоре фасада, уютном внутреннем дворике. Именно туда выходили симметрично сгруппированные относительно балкона три оконных проема одной из комнат; окна же двух других смотрели на улицу с оживленным движением. Потолки по периметру обрамляли гипсовые лепные украшения — наследие «сталинского ампира». Было решено, что эту раритетную декоративную деталь необходимо сохранить. Так наметилась одна из отправных точек оформления этой квартиры.

Неожиданные находки

Когда начались демонтажные работы, оказалось, что несущие стены зашиты изнутри листами сухой штукатурки. Под ней открылась красивая кирпичная кладка середины XX в. с неповторяющимся неравномерным рисунком. Такая фактура действует успокаивающе и может служить очень комфортной внутренней отделкой жилья. Оценив неожиданную находку, архитекторы предложили хозяевам оформить ее надлежащим образом и сделать украшением жилища. Но предварительно пришлось просчитать, не ухудшится ли теплоизоляция квартиры. Из всех кирпичных стен в кухне-гостиной только одна является наружной, причем большую часть ее поверхности занимают окна. Через них помещение теряло много тепла. При установке деревянных окон «Стелла» (Россия) с двойными стеклопакетами его «утечка» становится минимальной, к тому же новые радиаторы отличаются более высокой теплоотдачей, чем старые чугунные приборы. Таким образом, теплопотери в квартире уменьшились.

Еще с одной приятной неожиданностью авторы проекта столкнулись, когда оказались в помещении после окончания демонтажа перегородок. О том, что в верхней части межкомнатных перегородок находятся несущие элементы здания — ригели, они, конечно, знали. Но, когда возводили дом, бетонные ригели еще не были типовым элементом строительства, и оказалось, что в данном случае их изготовили ручным способом, используя метод опалубки. Фактура дерева отпечаталась на поверхности балок из монолитного бетона, которыми решили украсить интерьер. Не смущали даже раковины (выемки) на них, а также некоторая кривизна.

Связь времен

Открытая заново старая кирпичная кладка, лепнина, а также необычные оконные проемы с ажурной решеткой балконного парапета напоминали декор, характерный для итальянской архитектуры XVI в. Чтобы поддержать хрупкую связь времен, применили соответствующую цветовую гамму: приглушенные оттенки голубого, матовый белый и терракотовый. Добиться одинакового цвета окон и дверей удалось благодаря единому каталогу цветов Tikkurila как для промышленных покрытий, так и для бытовых красок. Окна покрасили при изготовлении, двери — в процессе ремонта. Рисунок паркетного пола в гостиной создавали по аналогии с полами в соборах эпохи Возрождения. Он представляет собой законченную композицию, обусловленную габаритами помещения. Всю поверхность пола поделили на равные части практически квадратной формы — таким образом, чтобы узор составляли только целые элементы, не обрывающиеся по краям комнаты.

Инженерная составляющая

Под приватные комнаты отвели ту часть квартиры, окна которой выходят на оживленную улицу, что потребовало дополнительной шумоизоляции. Проблему решили следующим образом. Современные окна в спальне и детской хорошо защищают от уличного шума, но их не используют для проветривания. Эту функцию возложили на приточно-вытяжную систему принудительной вентиляции. Она всегда обеспечивает в квартире свежий воздух и не требует каких-либо регулировок. Внешний блок системы, необходимый для забора и охлаждения воздуха, разместили на стене дома со стороны двора: воздух там гораздо чище, чем с улицы. При трассировке воздуховодов возникла проблема сохранения как высоты потолка, так и лепных украшений. Поэтому для монтажа вентиляционных каналов максимально задействовали нежилые помещения, где можно было безболезненно понизить потолок. Выходные отверстия воздуховодов под потолком закрыли воздухораспределительными решетками. В спальне они расположены как раз над дверями и благодаря голубому фону практически незаметны.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

Стоимость отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производства отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических материалови установочных приборов

увеличить таблицу