Под звуки самбы

Частичку карнавального настроения дарят бронзовая и терракотовая скульптура, керамическая плитка ярких оттенков и даже пластично изогнутые стены, окрашенные в красивый сиреневый тон. Есть здесь и свой маленький «самбадром» — пятачок свободного паркета в центре гостиной.

А началось с того, что семья с ребенком купила далеко не новую трехкомнатную квартиру в монолитно-панельном доме. И молодые супруги радовались, что наконец-то, вместо прежней тесноты, обзавелись долгожданным отдельным, а главное — собственным жильем. Квартира включала в себя три комнаты (одну Отопление дома ► 9, Услуги под ключ ► м Котельная ► и две по Отопление дома ► Водоснабжение ► , Ремонт труб ► м Котельная ► ) и кухню ( Договор, гарантия ► ,9 м Котельная ► ), сообщение между которыми осуществлялось через довольно темный восьмиметровый холл и узкий коридор. Новые хозяева чувствовали, что оставить здесь все по-прежнему — значит снова оказаться в таком же лабиринте неудобных помещений, какой представляло собой их прежнее жилье. И начали самостоятельные поиски более человечного планировочного решения, читая журналы и советуясь со множеством знакомых (надо сказать, в разной степени компетентных в этом вопросе). Взялись было даже делать эскизы, но довольно быстро совсем запутались, ибо неискушенная творческая мысль увязла в противоречиях между желаниями и возможностями. Тогда, собрав все чертежи, планы, рисунки и приколов к ним список пожеланий, владельцы квартиры обратились к профессионалам, изложив свою проблему.

Расходы на электрооборудование помещений квартиры

увеличить таблицу

«Заказчики хотели, чтобы в квартире был определенный и обязательный набор комнат. И вместе с тем — чтобы непременно получилась большая и свободная общественная зона. Необходимые для семьи помещения — это спальня и детская, гардеробная комната и кабинет, ванная и гостевой санузел, да еще, конечно, кухня, столовая, гостиная и прихожая, — рассказывают архитектор и инженер проекта. — И хотя этот список отнюдь не мал, нам вначале показалось, что сделать такое вполне возможно. И даже без особых усилий, поскольку общая площадь квартиры все же не маленькая — Договор, гарантия ► Ремонт труб ► , Монтаж систем ► м Котельная ► . Предполагали, что удастся снести все старые внутренние перегородки и построить новые, поскольку конструкция дома комбинированная — он построен из сборного железобетона (так называемый сборно-монолитный).

Создание паркетного пола.Таблица

Однако трудности не заставили себя ждать. «Инженер-конструктор из ВНИИТЭП показал нам на плане квартиры внутренние несущие конструкции, и выяснилось, что они расположены довольно неудобно. Самым неприятным стало то, что длинная железобетонная стена, проходящая почти посередине квартиры, оказалась несущей. Кроме нее обнаружились две несущие железобетонные колонны (их размеры в сечении — Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► — 9 Ремонт труб ► см): одна — точно в центре квартиры, возле кухни, другая — около водопроводных стояков раздельного санузла».

Но минусов без плюсов не бывает. Квартира находится на одном из верхних этажей (предпоследнем), и, следовательно, нагрузка на эту несущую стену невелика. Поэтому и вариантов расположения нового проема оказалось достаточно много. Кроме того, удачным для поиска нового планировочного решения стало местонахождение второй группы водопроводных стояков — кухонных. Так что второй, гостевой санузел сразу же решили привязать к ним.

Перепланировка

Авторы проекта принялись за эскизы. Варьировали расположение помещений, а значит, и маршруты движения по квартире. Меняли как площади, так и очертания комнат. Воплотить все одновременно не удавалось, чему-то нужно было отдать предпочтение. Например, гостиной, столовой, кухне и кабинету то выделяли по отдельному помещению, то ограничивались зонами в общем пространстве. Заказчикам показали все предварительные эскизы, и в результате совместных обсуждений, азартных и творческих, остановились, как это нередко бывает, на неком собирательном варианте. Необходимость часто работать дома и не менее часто принимать гостей вступала в противоречие с желанием покоя и удобства для всех членов семьи. В итоге семейные ценности оказались важнее — наряду с гостевым санузлом создали большую ( Продажа в кредит ► , Ремонт труб ► м Котельная ► ) хозяйскую ванную, а двум гардеробным, при детской и спальне, выделили по отдельной комнате.

Рабочую зону не стали совмещать ни со спальней, ни с гостиной. Маленькому кабинету с компьютерным столом, за которым работают то хозяин, то хозяйка, хотя и не подарили отдельной комнаты, но выделили удобнейший уголок по дороге в спальню. Высоко оценили заказчики и практичную идею создания целых четырех больших систем хранения: двух шкафов-купе (в детской — Выполняем строительные экспертизы ► , Монтаж систем ► м Котельная ► и в прихожей — Выполняем строительные экспертизы ► , Договор, гарантия ► м Котельная ► ) и двух гардеробных комнат (по Отопление дома ► , Котельная ► и Отопление дома ► , Услуги под ключ ► м Котельная ► ) — одна на территории спальни, другая — рядом с кабинетом, уже за пределами гостиной.

Важным нововведением стал перенос входа в детскую. Если раньше туда вел узкий коридор (который служил также для прохода в ванную, туалет и спальню, то есть его функция была перегружена), то теперь попасть в детскую можно прямо из гостиной.

Отдельной проблемой стала планировка общей зоны. В гостевом пространстве, в результате создания второго санузла и встроенного шкафа в прихожей, возникал недостаток площади. Дальнейшее ее деление на столовую, гостиную и кухню привело бы к появлению нескольких тесных помещений, чего как раз стремились избегать. Поэтому единственно правильным решением стало условное разграничение пространства на территории кухни, столовой и гостиной (с большим гостевым диваном и домашним кинотеатром). Проще говоря, обошлись без стационарных перегородок, четко делящих общую площадь на изолированные помещения. А изогнутые в плане стены коридора и санузлов создают плавные линии маршрутов движения по квартире. Эти приемы экономят пространство и придают жилищу гармоничный, свободный вид.

Поскольку часть площади кухни (около Отопление дома ► м Котельная ► ) «отрезали» на создание нового входа в детскую, потери пришлось компенсировать за счет обеденной зоны. В ней оборудовали квадратную нишу ( Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► — Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► см) для холодильника, который открывается со стороны кухни. Территория же последней (около Продажа в кредит ► ,9 м Котельная ► ) вместила мойку, плиту, рабочие столы и барную стойку со стульями.

План гостевой зоны (занимающей около Отопление дома ► Продажа в кредит ► м Котельная ► ) сформирован местонахождением трех главных элементов: большого дивана, панели домашнего кинотеатра напротив и свободного участка (танцпола) между ними. То есть довольно просторное репрезентативное пространство формируют прихотливо изогнутые стены. Здесь устроен большой по метражу паркетный пол ( Монтаж систем ► Продажа в кредит ► м Котельная ► ) и оборудованы двухуровневые потолки со встроенными светильниками пяти видов. Зону столовой ( Монтаж систем ► , Ремонт труб ► м Котельная ► ) расположили между длинной спинкой дивана и выходом на лоджию.

Изогнутые стены

Бразильский архитектор Оскар Нимейер, построивший в ХХ веке новую столицу родной страны, любил четкие линии и строгие геометрические формы. Авторы же нашего проекта пошли по другому пути, создав более пластичные формы. Композиционным центром, относительно которого развивается вся новая планировка, стал полукруглый в плане гостевой санузел (площадью Котельная ► , Монтаж систем ► м Котельная ► ). В нем смонтировали душевую кабину, умывальник и унитаз. В квартире много и других плавных линий. Это не только стены ванной комнаты и обеих гардеробных, но и очертания дивана, закругленный коридор, круглая стена в прихожей. В начале работы снесли все не несущие перегородки и, согласно проекту, возвели новые. Одновременно прорезали проем в несущей стене (для входа в детскую). А поскольку квартира находится на предпоследнем этаже, строители получили разрешение и технологические указания укрепить этот проем только по верхнему краю. Что и было сделано: в верхнюю часть проема вмонтировали массивный швеллер, сваренный из двух металлических уголков.

Все новые перегородки (и закругленные, и ровные) возводили из пенобетонных блоков размером Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► — Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► — 9 см, а не из гипсокартона по каркасу, как теперь делают в большинстве подобных случаев. Толщина стен из пеноблоков в итоге (после оштукатуривания) оказалась равной Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► см. Предварительно на очищенных бетонных плоскостях пола и потолка рисовали направляющие лекальные кривые, по которым и выстраивали стены. Пенобетонные блоки монтировали не на обычную кладочную цементную смесь, а на раствор гипсовой штукатурки компании «СТАРАТЕЛИ», смешанной с плиточным клеем. Такой состав хорошо скрепляет блоки, быстро схватывается и сохнет (быстрее, чем цемент), поэтому дальнейшие действия можно начинать уже на следующий день. Кроме того, блоки самого нижнего и самого верхнего рядов, а также все блоки, выходящие в торец, соединяли с полом, потолком и стенами металлическим крепежом: с бетонными плитами пола — с помощью арматуры, с потолком — подвесами для ГКЛ, а со смежными стенами — анкерными болтами.

Цены на материалы. Спальня и гардеробная. Кухня.Таблица.

Перед укладкой каждому блоку пенобетона (для закругленных участков стен) ножовкой придавали форму сегмента. Поначалу свежевозведенные конструкции выглядели не закругленными, а слегка гранеными. Но по прошествии суток, когда соединения в швах приобрели достаточную прочность, внешние углы подрезали, стены целиком аккуратно опилили и обтесали, добившись ровного и плавного изгиба. Затем поверхности загрунтовали глубоко проникающим составом «Бетоконтакт» и установили алюминиевые уровневые маячки. Дальнейшее выравнивание производили гипсовой штукатуркой «Ротбанд». Для этого предварительно (из оргстекла толщиной Монтаж систем ► мм) были вырезаны специальные криволинейные лекала для выравнивания. На высохшую штукатурку нанесли шпаклевку «СТАРАТЕЛИ», на сырой слой которой наложили и притопили, разгладив, малярную сетку «Строби» (с ячейками Котельная ► — Котельная ► мм). После просушки на стены наклеили стеклохолст «Паутинка» и покрыли поверхность грунтовкой Scotte Grund (BECKERS), а затем окрасили «родственной» шведской латексной краской Beckerplast Водоснабжение ► (BECKERS) бледно-сиреневого колера.Так обрабатывали и несущие стены, и новые перегородки. Особенно важно было качественно выровнять криволинейные внутренние стены ванной комнаты и гостевого санузла, чтобы подготовить поверхность под облицовку керамической плиткой. Здесь применили водостойкую штукатурку для влажных помещений «Ветонит ТТ».

Стоимость работ. Прихожая. Таблица.

Из тех же блоков пенобетона возвели и квадратную в плане нишу для холодильника. Штукатурить ее не стали, а после грунтования поверхность облицевали (с применением плиточного клея «Юнис+») декоративным искусственным камнем «КАМРОК» (по $ Котельная ► Монтаж систем ► /м Котельная ► ).

Паркет и плитка

Поскольку заказчики хотели настелить в квартире новый дубовый паркет, под него требовалось подготовить качественное основание. Старое напольное покрытие (линолеум и оргалит) демонтировали, стяжку исследовали и, не удовлетворившись ее качеством, полностью сняли, создав затем новую из пескоцементной смеси «Бирсс». Местами, чтобы достичь точного выведения плоскости пола «в ноль», стяжку немного дополнили, подлив быстро-твердеющий самовыравнивающийся состав «Бирсс Отопление дома ► Продажа в кредит ► «.

Стоимость работ. Гостинная, коридор, гардеробная и детская. Таблица.

В санузле и ванной комнате под стяжкой еще до оштукатуривания стен проложили обязательную гидроизоляцию. Для этого выбрали рулонный «Гидростеклоизол», обладающий абсолютной водонепроницаемостью (стеклоткань, покрытая с двух сторон составом из битума, пластификатора и минерального наполнителя плюс полимерной пленкой). К бетонному основанию его приклеивали, оплавляя нижний полимерный слой газовой горелкой. Разматывая рулон, края полотен заводили на Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► — Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► см на стены, а рядом с ванной — на ее высоту ( Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► см). Чтобы на такой поверхности потом хорошо держалась штукатурка, на «Гидростеклоизол» крепили (используя плиточный клей, смешанный с клеем ПВА) штукатурную сетку. По ней и штукатурили. А на выровненную стяжку санузлов уложили яркую цветную керамическую плитку, аккуратно подрезав ее «болгаркой» по периметру, на границе с изогнутыми стенами.Отечественный штучный паркет ($ Водоснабжение ► Монтаж систем ► /м Котельная ► ) укрепили по традиционной технологии (паркетным клеем и скобами — на приклеенную и прикрепленную дюбель-гвоздями к стяжке фанеру, нарезанную квадратами Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► — Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► см). Поверхность обработали сначала ленточной шлифовальной машиной барабанного типа Hummel от LAGLER (Германия)($ Монтаж систем ► 9 в сутки), а затем плоскошлифовальной трехдисковой машиной Trio от LAGLER ($ Продажа в кредит ► Услуги под ключ ► в сутки), взятыми напрокат в фирме «ПАРКЕТ ХОЛЛ». (Указанные суммы вошли в расценку работ по циклевке и шлифовке — $ Ремонт труб ► /м Котельная ► .) Затем паркет Водоснабжение ► раза (с промежуточной шлифовкой) покрыли однокомпонентным водно-дисперсионным лаком Spectra (BONA) (на основе сополимеров полиуретана и акрила). Все эти перечисленные операции выполняли опытные мастера ЭВИМ, без привлечения бригады из специализированной паркетной фирмы.

Освещение

Полости за подшивными конструкциями потолков снабжены электроарматурой и проводами для встроенных светильников. Это не только точечные галогенные, к которым все успели привыкнуть, но и декоративные люминесцентные лампы. В данном случае использованы изделия OSRAM(Германия), излучающие из-под козырьков зеленоватое сияние. А в потолок детской вмонтированы еще и мелкие галогенные лампочки, создающие эффект звездного неба. В потолок над кухней встроены поворотные софиты направленного света, который сориентирован на рабочую зону. Люстра в спальне изготовлена в технике паечного витража (технология «Тиффани») и заливает интерьер разноцветным светом.

Цены на материалы. Ванная. Гостевой санузел.