Серенада солнцу

Изначальные параметры квартиры казались не совсем удачными: практически квадратное помещение площадью 9Ремонт труб ► мКотельная ► включало три оконных проема, выходящие на одну сторону. При этом два из них были дополнены дверями, ведущими на лоджию.

Вокруг маминой спальни

Хозяйка квартиры Татьяна мечтала о четырех комнатах: спальне для себя, двух детских для дочерей и общей гостиной. Эти пожелания она и высказала архитектору Игорю Калинину. В списке приоритетов также числились современный дизайн, простор и нестандартная планировка. В общем, Татьяне хотелось, чтобы квартира получилась, что называется, индивидуальной, отличающейся от типовых вариантов.

Архитектору довольно быстро удалось убедить владелицу, что при имеющихся исходных данных четыре комнаты не будут полноценными. Взамен он предложил довольно оригинальное решение, которое хозяйка, поразмыслив, одобрила. В соответствии с новым планом наиболее удаленная от окон часть площади отдана под нежилые помещения (прихожую, две гардеробные и два санузла), хитроумно скомпонованные друг с другом.В спальню, расположенную практически посередине квартиры, естественный свет попадает сквозь раздвижные двери из матового стекла. Такое решение позволяет максимально эффективно использовать пространство. В самом деле, бо/льшую часть времени семья проводит в гостиной, которая получилась очень светлой. А в приватные покои домочадцы отправляются, лишь когда настает время спать. Но и здесь вовсе не царит мрак. Ведь ничто не мешает оставить открытой любую из створок раздвижных дверей, выполненных из облегченного алюминиевого профиля, и, проснувшись утром, увидеть солнце…

Расположение спальни задает динамику всему интерьеру: куда бы обитатели квартиры ни направлялись, им приходится огибать эту комнату. Просторная прихожая сменяется зоной кухни, за которой находится гостиная. Конечный пункт следования — детская. Ее удаленность от входной двери подсознательно внушает матери уверенность в защищенности дочерей.

Реакция на свет

Отличительной особенностью квартиры с первого момента была нестандартная лоджия: одна ее часть вдавалась в жилое пространство, а другая выступала за пределы внешней стены здания. Остекление лоджии было «холодным» (алюминиевый профиль). Замена его «теплым» оказалась слишком дорогим удовольствием, поскольку для сохранения архитектуры дома требовалось в точности воспроизвести геометрию и цвет переплета. Кроме того, внутренняя стена лоджии не являлась несущей, что позволило сломать ее и увеличить жилую площадь квартиры. Новую стену, включающую оконный блок и дверной проем, решили возвести вровень с наружной стеной здания. Но когда работы по демонтажу были закончены, сквозь образовавшийся проем открылась великолепная панорама города, а помещение буквально заполнил свет. В этот момент архитектору стало ясно, что потрясающий вид и улучшенную инсоляцию надо бережно сохранить.

Вариантов замены запланированной ранее стены было не так уж много. По техническим нормам удалить ненесущую внешнюю стену можно лишь в случае, если на ее место встанет ограждающая конструкция с аналогичным сопротивлением теплопередаче (то есть не менее 0,Водоснабжение ► Монтаж систем ► мКотельная ► • °С/Вт). Проще говоря, новое остекление должно быть не «холоднее» старого оконного блока. В результате поисков остановились на так называемой патио-двери — светопрозрачной раздвижной конструкции.

Тепло восходящего потока

Чтобы сохранить тепловой контур здания, присоединенное пространство утеплили и снизу, со стороны пола, и сверху, со стороны потолка. Но основную проблему все же составил обогрев большой стеклянной поверхности. В итоге вместо двух радиаторов отопления по линии проема установили напольные конвекторы KLIMA (Словения). Приборы эффективно противостоят нисходящим потокам холодного воздуха, а также предупреждают запотевание стекол.

В принципе конвектор работает как обычный радиатор — от общей системы отопления. Но если тепла вдруг не хватит, можно включить вентилятор: он ускоряет циркуляцию воздуха и тем самым увеличивает теплоотдачу прибора. По расчетам конвектор должен был работать на среднем уровне мощности. Но оказалось, что дом отапливается слишком хорошо и для поддержания комфортной температуры вполне достаточно минимальной мощности прибора. Необходимую мощность конвектора исчисляли так: Продажа в кредит ► 00 Вт на Отопление дома ► 0 мКотельная ► отапливаемой площади.

Встроить конвекторы вровень с полом не получилось, поскольку в начале ремонта их появления не предвидели. Архитектор вышел из положения, найдя приборы небольшой высоты. По мере возможности их встроили в стяжку пола, а образовавшийся выступ облицевали керамической плиткой. Теперь, чтобы оказаться на лоджии, нужно перешагнуть этот выступ.

«Начинка» потолка

Сначала потолки в квартире предполагалось оставить ровными, но в процессе ремонта хозяйка вдруг изъявила желание устроить полное кондиционирование своего жилища. Задача оказалась непростой, поскольку центральная система подготовки воздуха в доме не предусмотрена. В итоге пришлось проектировать и устанавливать автономную систему канального кондиционирования. Сначала инженеры спланировали ее так, что в некоторых местах квартиры потолок должен был понизиться на целых Продажа в кредит ► 0 см. Но после долгих переговоров архитектор добился, чтобы все каналы прошли по периметру помещений. Это значительно облегчило задачу декорирования технических элементов.

Освещение в квартире смешанное: и подсветка потолка, и точечные источники, и обычные лампы. Их комбинирование позволяет добиваться разных эффектов в зависимости от настроения. А в прихожей клавишу выключателя заменил датчик движения, помещенный над входной дверью, поэтому свет там зажигается и гаснет автоматически. Хозяйке нравится такой элемент «умного дома» — удобно не думать о мелочах, когда руки и голова заняты более важными вещами.

Стираем в гардеробной

Особого внимания заслуживают скрытые от посторонних глаз помещения — хозяйский санузел и большая гардеробная. Воду к этому санузлу пришлось проводить с противоположного конца квартиры — в ближайшей технической шахте имеется только канализационный стояк.

Стиральную машину установили в несколько непривычном месте — в гардеробной. Воду и слив подвели из-за стены — из санузла. От основной части гардеробной постирочная техника отделена небольшой перегородкой из гипсокартона. Удобно, что все требующие обработки вещи находятся здесь же, да и напольную сушку можно поставить рядом — благо помещение вполне вместительное. А ванная комната предназначена только для водных и косметических процедур.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

Стоимость отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производства отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

увеличить таблицу