Удачная охота

Супружеская пара с маленькой дочкой приобрела трехкомнатную квартиру свободной планировки общей площадью Договор, гарантия ► 9 мКотельная ► с пятью оконными проемами. Хозяева пожелали переустроить ее так, чтобы получилось четыре жилых помещения: просторная гостиная, спальня, детская и кабинет. Кроме того, им хотелось, чтобы в интерьере (особенно в кабинете) отразилось увлечение главы семейства древним мужским занятием — охотой на диких зверей. Требовалось также установить современное оборудование в системах жизнеобеспечения. И при всем этом — уложиться в строгие бюджетные рамки.

Созидание пространства

В соответствии с новой планировкой, предложенной архитектором, приватные помещения (спальня, детская, кабинет) расположены в той части квартиры, которая удалена от входной зоны. Центральное место отведено самой большой комнате — гостиной. Она кажется еще просторнее за счет невысокой выгораживающей перегородки, отделяющей гостиную от коридора. Хозяевам хотелось иметь два санузла, и это пожелание не вызвало никаких затруднений, поскольку в квартире уже были две технические шахты со стояками канализации и водоснабжения. Вентиляционный короб, примыкающий к одной из несущих стен, занимает часть площади спальни. А в нише, образовавшейся между ним и перегородкой, удачно разместили платяной шкаф.

Единственное, что подверглось серьезному изменению, — лоджия. Ее не присоединили полностью — лишь демонтировали оконный блок, а на месте подоконника устроили барную стойку. Остекление лоджии было изначально выполнено из «теплого» ПВХ-профиля. Поэтому для создания в помещении комфортной температуры необходимо было утеплить ее ограждение, пол и потолок с помощью теплоизоляционных плит Ursa Glasswool («Ursa Евразия», Россия). Но монтаж окон оказался некачественным, что привело к постоянным сквознякам. Потребовался дополнительный источник тепла — электрический конвектор, нейтрализующий потоки холодного воздуха из окон.

В лоджии, кухне и хозяйском санузле оборудовали теплые полы «Теплолюкс» (Россия). Позднее владелица квартиры сожалела, что не устроила такие полы во всех зонах, отделанных плиткой. Ведь маленький ребенок играет там, где ему интересно, а не там, где тепло.

Как сберечь средства и добиться желаемого

С самого начала хозяйка квартиры Наталья предупредила архитектора, что бюджет ограничен и все расходы нужно минимизировать. Отказавшись от авторского надзора, она, по сути, взяла на себя всю ответственность за результат. Однако инженеры из ремонтно-строительной компании «Дилемма-строй», в которую хозяйка обратилась, по мере необходимости ей помогали.

Согласно спецификации, составленной Алексеем Гришиным, все межкомнатные перегородки предполагалось возвести из гипсокартона на металлическом каркасе со звукоизоляционной прослойкой. Архитектор исходил из того, что межкомнатные конструкции (в отличие от несущих стен, выдерживающих тяжесть перекрытий и различные воздействия на здание), не несут никакой нагрузки, кроме собственного веса. К ним предъявляются требования звукоизоляции в диапазоне Водоснабжение ► 0-Монтаж систем ► 0 дБ. Если между двумя листами ГКЛ положить звукопоглощающую минераловатную плиту на базальтовой основе «Шуманет-БМ» толщиной Монтаж систем ► 0 мм, то перегородка будет иметь именно такую звукоизолирующую способность, но при этом окажется в Монтаж систем ► -Отопление дома ► 0 раз легче аналогичного сооружения из кирпича или строительных блоков. Кроме того, в проеме, образованном торцами двух несущих стен, нужно было расположить две двери (кабинета и спальни). В проем вставили двери стандартной ширины при условии, что толщина перегородки из ГКЛ будет не более Договор, гарантия ► 0 мм. Но, несмотря на экономичность и легкость гипсокартонных конструкций, строители убедили хозяйку в каждом отдельном случае применять разные материалы.

Между спальней и кабинетом соорудили перегородку из пазогребневых блоков толщиной Договор, гарантия ► 0 мм. Подобная стена обеспечивает дополнительную жесткость для устройства смежных дверных проемов. Аналогичную перегородку возвели между детской и спальней.

Украшенную декоративной нишей перегородку между детской и гостиной и полуарочный проем между гостиной и кухней выполнили из гипсокартона на металлическом каркасе. Стенки, изолирующие санузлы от остальных помещений, также изготовили из ГКЛ, поскольку они не несут какой-либо нагрузки — сантехническое оборудование прикреплено к внутренним несущим стенам из кирпича. А невысокую выгораживающую конструкцию, отделяющую гостиную от коридора, соорудили из кирпича.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

Стоимость отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производства отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

увеличить таблицу